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去化周期這個名詞經(jīng)常出現(xiàn)在房地產(chǎn)這個行業(yè)里，我國研究院認(rèn)為房地產(chǎn)庫存去化周期，一般是在6個月到12個月左右，但是科學(xué)院認(rèn)為房地產(chǎn)庫存去化周期的合理期限是，6個月到18個月左右。
想要知道房地產(chǎn)庫存去化周期什么時候能夠完成，可以看一下當(dāng)?shù)厝司氖杖牒头课莸匿N售價位，但人均收入和房屋銷售價位能夠達成正比例關(guān)系的時候，那么去化周期就算是基本完成了。

2020-01-06

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去化周期的合理長度一般是在6到12個月之間。這個時間框架適用于大多數(shù)房地產(chǎn)項目，具體情況還要根據(jù)市場需求、地理位置、價格定位等因素來調(diào)整。首先，在熱門地段或者高需求區(qū)域，去化周期可以更短，可能在3到6個月；其次，若項目定位較高檔，去化周期可以適度延長至12個月以上。最后，開發(fā)商的營銷策略和推廣方式也會顯著影響去化周期。因此，要結(jié)合具體項目和市場情況來判斷最合理的去化周期。

2024-07-28

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去化周期是一個專業(yè)名詞，它主要用于房地產(chǎn)方面，在一般情況下，入化周期維持在6個月至12個月之間會比較合理。你可以自己動手進行計算，用商品房的待售數(shù)量除以最近一年的成交量就可以了。
在一個樓盤剛剛開盤的時候，工作人員也需要計算出去化周期，這樣才能夠確定具體的銷售量，上級領(lǐng)導(dǎo)才可以給銷售人員制定合理的銷售目標(biāo)。從事房產(chǎn)銷售的朋友，應(yīng)該對去化周期并不陌生。

2020-01-13

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去化周期是房地產(chǎn)方面的專業(yè)名詞，去化周期和房子的成交量和待售量是有一定的聯(lián)系的，一般情況下去化周期保持在6個月到18個月之間比較合適。
去化周期也是可以自己進行計算的，計算的公式就是拿該區(qū)域商品房的待售量除以最近12個月的月成交量。一般一個樓盤正式開盤之后也會大概的計算一下去化周期，這樣可以確定具體的銷售量，而且開發(fā)商那邊肯定也是需要制定相應(yīng)的銷售目標(biāo)的。

2020-01-10

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一般情況下合理的時間應(yīng)該是在6個月到12個月左右，但據(jù)科學(xué)院分析，合理的期間應(yīng)該是6個月到18個月左右。同時這個時間也是非常合理的，是根據(jù)一定的計算公式計算出來的。
如果這個樓盤消腫情況比較好，那么它的去化周期就會縮短一些，同時根據(jù)去化周期來推算市場上的庫存房還有多長時間才能夠賣完。
另外不同城市的去化周期是不一樣的，更加合理的去化周期，應(yīng)該是保持在八個月到12個月左右。

2020-01-10

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去化周期一般是在8個月到12個月之間，這個是比較合理的，而且是根據(jù)一定的計算公式得出來。比如說這個樓盤的庫存量，然后再與單月銷量相比。樓盤如果銷售的比較快，那么它的去化周期就會縮短一些。了解去化周期，就能夠按照現(xiàn)在的銷售速度，推斷出市場上的庫存房還需要幾個月才能夠賣完。
在不同城市，它的去化周期也會有所不同，比如說一線城市和三四線城市的去化周期就完全不一樣。

2020-01-10

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去化周期這一次一般都是出現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中的，據(jù)了解去化周期一般是指商品房的銷售周期。
正常情況下去化周期一般會在8~12個月之間，在這個期間所銷售出去的房屋都是比較合情合理的。
不過這個也是一個大致的參考答案，畢竟每個城市房地產(chǎn)的區(qū)劃周期都是不一樣的，所以是沒有辦法進行全國統(tǒng)一的，我個人認(rèn)為房地產(chǎn)區(qū)劃周期時間越短越合理，最好控制在6個月左右。

2020-01-10

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很多人對于這個名詞可能不是太理解的，所謂去化，在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中也就是銷售的意思，所以這個周期也就是指商品房的一個銷售周期。
這個周期其實是可以進行計算的，一般情況下是用新建住宅的存量除以前一年每個月的平均成交量就可以得出來了。
其實不同城市的周期是有不同的合理區(qū)間的，你比如說連云港，周期保持在8個月到12個月之間是比較合理的，而這個城市的去化時間也一直保持在這個合理的區(qū)間之內(nèi)。

2020-01-07